Vendita Appartamento in via O. Guerrini 358. Ravenna. Ottimo stato, primo piano, posto auto, con terrazza, riscaldamento autonomo, rif. 115402809 #finsubito richiedi mutuo fino 100% #finsubito richiedi mutuo fino 100% #finsubito richiedi mutuo fino 100%

[Rif. DV-6921] Situato in un’area residenziale di Ravenna, presentiamo questo appartamento di 144 mq commerciali, posizionato al primo piano di un edificio composto da soltanto 4 unità. Nel recente passato, l’immobile è stato oggetto di un’accurata ristrutturazione che ha reso gli interni più accoglienti e funzionali, valorizzando gli spazi a disposizione.
L’accesso principale si apre su un ampio corridoio, che conduce a tutte le stanze dell’abitazione. A destra, si trova l’area giorno, caratterizzata da una spaziosa sala da pranzo e un soggiorno con accesso al balcone. Questo spazio è perfetto per trascorrere momenti piacevoli in compagnia, godendo della luce naturale che filtra abbondantemente dagli ampi infissi. Adiacente al soggiorno, la cucina abitabile, ben organizzata e funzionale, offre spazio sufficiente per un tavolo da pranzo.
Sulla sinistra del corridoio, si trova l’area notte, composta da una camera da letto matrimoniale di generose dimensioni con cabina armadio e affaccio sul terrazzo. Le altre due camere da letto, entrambe spaziose e luminose, sono l’ideale per ospiti o per i membri più giovani della famiglia. Il bagno, finestrato e dotato di una comoda doccia, completa il piano.
L’immobile è fornito di un sistema di riscaldamento a radiatori e una caldaia a condensazione, assicurando un ambiente caldo e confortevole durante i mesi più freddi. Sono presenti pannelli fotovoltaici da 4,5 kw e un impianto di aria condizionata, che offre sollievo durante le calde giornate estive. Gli infissi in legno con doppio vetro contribuiscono al comfort termico e acustico della casa. Tra le dotazioni, si segnala una stufa a pellet, la presenza di una porta blindata, garantendo sicurezza e tranquillità.
L’appartamento è inoltre dotato di un sistema di allarme per una maggiore protezione. Un cancello elettrico permette l’accesso diretto al cortile comune. Inoltre, la fibra ottica è già installata nell’immobile. La proprietà include un garage e un magazzino. L’immobile è attualmente occupato, ma la consegna della casa avverrà non prima di 5 mesi e non oltre 7 mesi.

L’immobile è ubicato in Via Olindo Guerrini, in una tranquilla zona residenziale di Ravenna, circondata da aree verdi e a breve distanza da negozi e servizi essenziali. La posizione è ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale, lontano dal trambusto della città, ma con la comodità di avere tutto ciò di cui ha bisogno a portata di mano. I collegamenti con i mezzi pubblici sono ottimi, con la fermata dell’autobus più vicina a soli 5 minuti di distanza a piedi.
La stazione ferroviaria di Ravenna è raggiungibile in circa 15 minuti con l’autobus, offrendo un comodo modo di spostarsi verso altre destinazioni.