Situato al secondo piano di un signorile edificio dotato di ascensore, l’immobile è attualmente libero al rogito e presenta uno stato impeccabile, grazie alla recente ristrutturazione.
L’immobile (al catasto dichiarato come A2) si estende su una superficie totale di 241 metri quadrati, di cui 210 sono calpestabili e così distribuiti al suo interno:
– Ingresso su sala d’attesa/reception
– 3 grandi vani con affaccio su balcone esterno su Via Raffineria
– 2 ampie stanze con affaccio su terrazzo esterno su Viale Libertà
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– 1 vano con affaccio su terrazzino interno
– 1 cucinotto
– 3 bagni
– 1 ripostiglio
– Grande corridoio di disimpegno
Gli ambienti interni sono spaziosi e ben distribuiti, per un totale di 7 locali, di cui 6 camere da adibire a studio 3. La sua posizione al secondo piano e la sua disposizione prevalentemente esterna garantisce una gradevole luminosità e una vista aperta sul quartiere circostante.
L’appartamento è dotato di impianto di climatizzazione in ogni ambiente, porta blindata, impiantistica a norma con luci di sicurezza, di infissi esterni a taglio termico e doppio vetro-camera che prevengono i rumori della città ed evitano la dispersione termica, di pavimento in ottimo laminato e tutti gli ambienti comuni hanno un contro-soffitto con illuminazione a led.
Inoltre, l’edificio dispone di un ascensore, per un accesso agevole e comodo all’appartamento.L’immobile si trova in una zona ben servita dai mezzi pubblici e ricca di servizi, come supermercati, negozi e ristoranti.
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Infine, la vicinanza alla stazione ferroviaria e alle principali vie di collegamento rende facile spostarsi in città e nelle zone limitrofe.In sintesi, questo studio in affitto a Catania è l’ideale per chi cerca una soluzione spaziosa, moderna e comoda sotto ogni punto di vista, in una delle zone più rinomate e centrali della città.
Non perdere l’opportunità di visionare quello che sarà il tuo nuovo studio e contattaci per organizzare una visita!
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La legge sul diritto d’autore art. 70 consente l’utilizzazione libera del materiale laddove ricorrano determinate condizioni: la citazione o riproduzione di brani o parti di opera e la loro comunicazione al pubblico sono liberi qualora siano effettuati per uso di critica, discussione, insegnamento o ricerca scientifica entro i limiti giustificati da tali fini e purché non costituiscano concorrenza all’utilizzazione economica dell’opera citata o riprodotta.
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